Pourquoi les grandes forêts sont rares en France

Ce qui se vend réellement en France

En 2019, soixante-dix forêts de plus de 200 hectares ont été vendues en France, et cent soixante forêts de 50 à 100 hectares. Ces chiffres disent le peu de transactions portant sur de grands ensembles.

Ce n’est pas le manque d’acheteurs qui les explique, c’est la pénurie de forêts à vendre. Ils se répètent d’une année sur l’autre, et ils sont publics.

L’offre de grands massifs est donc faible, et durablement faible.

Pourquoi acquérir un bien forestier

D’abord parce qu’il s’agit d’un bien rare, et que cette rareté se vérifie d’année en année. C’est un marché de niche, comparable en cela au luxe, où le grand massif tient le rôle de la pièce que l’on ne trouve pas.

Ensuite parce que la matière première ne se périme pas sur pied. Le bois prend de la valeur avec le temps, d’autant plus s’il s’agit d’essences nobles comme le chêne, et il n’est pas soumis à la saisonnalité d’une culture annuelle.

Valeur refuge, valeur patrimoniale, valeur environnementale et valeur d’usage, tangible, transmissible et assortie d’avantages à la succession : la forêt est convoitée pour plusieurs raisons à la fois.

Dans un espace rural soumis à de fortes pressions foncières, elle demeure un bien accessible mais rare. Des spécialistes de son acquisition existent, et il est important de savoir se faire accompagner.

Adrien Sebastiao

Le monde rural et l’environnement sont des secteurs où les enjeux sont immenses. Entre préservation des espèces, besoins alimentaires, productivité, rentabilité et attentes écologiques, les acteurs ancestraux peinent à trouver leur place. Dans ces domaines où rien n’est tout noir ou tout blanc, tout reste à faire et les possibilités sont infinies.